Pronto para Simplificar a Gestão do seu Alojamento Local?
Transformamos a gestão de Alojamento Local num serviço previsível e profissional, permitindo maximizar a sua rentabilidade sem surpresas nos custos ou preocupações operacionais.
Previsibilidade Financeira
Custos fixos mensais
Sem comissões variáveis
Planeamento financeiro simplificado
Profissionalização
Gestão profissional completa
Equipe especializada
Resposta 24/7 a hóspedes
Processos standardizados
Qualidade consistente
Transparência
Dashboard proprietário
Métricas em tempo real
Total transparência
Decisões data-driven
Tecnologia
Dashboard customizado
Integração multi-canal
Automação avançada
Revenue management profissional
Como podemos trabalhar juntos?
Temos soluções personalizadas para cada proprietário. Diga-nos as suas necessidades que estamos deste lado para o ajudar. Com a Sweetcottage terá um Gestor de Conta Dedicado e acesso a um channel manager com todos os relatórios em tempo real da sua propriedade.
Desfrute da tranquilidade e aumente o número de reservas com os nossos serviços. Somos o seu parceiro de confiança!
Check-in e Check-out
Coordenação ou check-in em pessoa, comunicação com os hóspedes
Limpeza e Lavandaria
Coordenação das Equipas de Profissionais e fornecimento de roupas
Atendimento 24/7
A nossa equipa está disponível 24horas, 7 dias por semana
Gestão de reservas
Optimização de preços, análise de concorrência, gestão de comentários
Manutenção
Dispomos de uma rede de parceiros em todo o país com condições especiais para a nossa comunidade
Revenue Management
Otimização de preços e receitas, análise de mercado e relatórios
Concierge
Recomendações, informações, serviços de apoio 24h
Apoio administrativo
Facturas, SEF,TMT, SAFT, Relatórios, ligação com a contabilidade
Homestaging e decoração
Damos apoio na decoração inicial ou obras do seu alojamento
Esqueça as comissões variáveis. Pague uma mensalidade fixa e maximize seus lucros.
Transparência e Tecnologia
Portal do Proprietário
Pode acessar informações sobre sua propriedade 24 horas por dia, 7 dias por semana, de qualquer lugar com conexão à internet. Multi-Calendário para bloquear as suas datas.
Análises e Relatórios
Dashboard intuitivo com métricas em tempo real e gestão simplificada. Tome medidas para melhorar seus negócios com base na análise inteligente de dados. Relatórios predefinidos e personalizados.
App e Inbox Unificada
Todas as comunicações com os hóspedes num único lugar, em múltiplos canais (Airbnb, Booking.com, Vrbo, Whatsapp). Mantenha-se atualizado com alertas personalizáveis no telemóvel com o nosso aplicativo móvel.
O Seu Website
Receba reservas directas para o seu alojamento local com um website só seu! Aceite pagamentos e reservas sem as comissões das plataformas com o nosso motor de reservas
Guia online
Oferecemos um manual digital para a sua casa e um leque de serviços e experiências para ajudar a sua comunidade local. Impressione os seus hóspedes desde o momento da reserva até ao seu regresso a casa
TimeinnPortugal
Para que a experiência do seu hóspede seja inesquecível, criámos uma plataforma com tudo o que ele pode precisar. Desde recomendações especiais até aos melhores pontos turísticos. E ainda para os proprietários uma rede de parceiros para fornecer um serviço de excelência.
Serviço Profissional
Gestor Dedicado
O seu Gestor de Conta Dedicado é o coração da experiência Sweetcottage. Além de ser seu ponto de contacto principal, este profissional especializado coordena todas as operações do seu alojamento e trabalha continuamente para maximizar sua rentabilidade.
Assistência 24/7
Assistência durante toda a estadia, garantindo a satisfação dos hóspedes. Reencaminhamento de chamadas. Criação de um protocolo personalizado. Pessoal qualificado a trabalhar na gestão de alugueres de curta e média duração, apoio no autocheckin.
Equipa e Rede de parceiros
Equipa de profissionais experientes no ramo do turismo, comprometida em fornecer serviços de qualidade. Rede de parceiros com serviços especializados e condições especiais
Tenha o seu próprio site
Todos sabemos que as nossas casas têm de estar presentes em plataformas internacionais. Mas não está cansado de não poder controlar seu calendário de reservas? E pagar tantas comissões?
Ajudamo-los a mostrar seu o seu imóvel ao seu público-alvo!
Somos especialistas em marketing digital com foco em alojamento local e imobiliário.
Que tipo de resultados oferecemos? Mais reservas diretas através de uma estratégia de marketing digital.
Gestão de redes sociais
. 3 publicações por semana no Facebook e Instagram
. Criação e agendamento de conteúdo
. Calendário editorial
. Análise de métricas
. 1 reunião mensal
Assistente Virtual
Não pretende entregar-nos a gestão total da sua propriedade? Não há problema! Delegue em nós as tarefas que não tem tempo para fazer.
A nossa missão é de rentabilizar o seu negócio, poupando o seu esforço e tempo com elevados níveis de confiança.
Equipa 100% dedicada
Dedicamo-nos a gerir, cuidar, melhorar e manter o seu Alojamento Local, garantindo sempre os melhores níveis de satisfação dos seus hóspedes.
Transparência do negócio
O proprietário será quem detém sempre o controlo, com acesso ilimitado aos seus anúncios, podendo inclusivamente bloquear datas para usufruto do imóvel
Pacotes adaptados às suas necessidades
Dispomos de todos os serviços que precisa, num só lugar.
Previsibilidade Financeira
Chega de comissões variáveis! Com nossa nova estrutura de mensalidade fixa, você sabe exatamente quanto vai pagar pela gestão do seu alojamento local, independente da temporada ou ocupação
Oferta especial de lançamento
Taxa de setup GRÁTIS (valor: 150€)
Starter
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Anúncios nas principais plataformas
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Otimização para motores de busca
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Gestão de calendário
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Sincronização multiplataforma
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Precificação básica
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Ajustes sazonais
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Painel de controle proprietários
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Gestão de reservas
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Gestão de pagamentos
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Comunicação inicial com hóspedes
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Relatórios mensais
Professional
Tudo no Plano Starter +-
Gestão de preços dinâmicos
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Coordenação de check-ins
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Coordenação de limpezas
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Gestão proativa de reviews
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Comunicação SEF
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Faturação e TMT
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Assistente virtual
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Comunicação 24/7
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Marketing e Promoção
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Manual da Casa
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Guia Digital
Custom
Componha o seu plano com serviços à medida das suas necessidades-
Serviço concierge 24/7
(zona de Lisboa) -
Marketing Digital Premium
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Website Próprio
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Redes Sociais
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Gestor de conta
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Gestão Pagamentos
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Gestão Manutenções
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SEF, TMT, Facturas
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Fotos, Vídeos e Drone
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Gestão de propriedades mid term
Como funciona
Gestão Profissional com Previsibilidade Financeira
1. Entre em Contacto
Preencha o formulário com a informação da sua casa e o nosso gestor de clientes entrará em contacto
2. Reunião e Inspecção
Deslocação à propriedade para ficar a conhecer a equipa e avaliar as necessidades legais ou de decoração e equipamento
3. Assinatura do Contrato
Os nossos contratos não têm exclusividade. Pode usar a sua casa quando quiser
4. Sessão fotográfica
Temos parceria com fotógrafos em todo o país para uma reportagem profissional de fotos, vídeo e drones
5. Publicação dos Anúncios e Guias
Publicamos nas principais plataformas e em Timeinnportugal e elaboramos os guias da zona e da propriedade
6. Fique descansado, nós tratamos de tudo
Acompanhe a evolução na aplicação e entregue o trabalho e as preocupações à nossa empresa
Publicamos a sua casa nas principais plataformas
FAQ
Como funciona o site que oferecem?
O website é uma pagina própria para cada casa onde colocamos todas as informações sobre a mesma bem como configuramos a opção de calendário com reserva directa. Desta forma, pode partilhar o link com quem quiser e a taxa de reservas directas é muito maior.
A opção de redes sociais que têm é só com 3 posts semanais?
Sim, consideramos que 3 posts semanais é o mínimo para que a marca consiga ter um posicionamento bom junto do público-alvo. Está incluida uma reuniao mensal por forma a definirmos o plano para o mês. Todos os calendários editoriais são aprovados pelo cliente
Posso contratar o pacote de assistente virtual para me fazerem a gestão da parte administrativa e faturação dos alojamentos?
Sim, claro! Estamos muito habituadas a fazer esse tipo de tarefas, como SEF, Taxa Turística, INE, Faturação, etc. Envie-nos mensagem ou email que temos todo o gosto em ajudar.
Tenho uma propriedade e pretendo tirar rendimento dela. Como me podem ajudar?
Temos pacotes que se podem adaptar às suas necessidades, consoante o envolvimento que quiser ter na gestão a casa.
– Gestão Completa, em que fazemos tudo por si e cobramos uma comissão sobre o valor das reservas
-Pacotes com valores fixos mensais ou Serviços à medida
Por forma a explicarmos cada opção, entre em contacto connosco.
Fazem contrato de prestação de serviços?
Sim, em todos os serviços que prestamos realizamos um contrato de prestação de serviços.
Trabalham em exclusividade?
Não trabalhamos com exclusividade e o proprietário pode sempre utilizar a casa quando precisar
A minha casa está em zona de contenção. Podem ajudar?
Sim. Fazemos gestão de arrendamento em site próprio e com ligação a plataformas de Mid Term para nómadas digitais e empresas